湖北日报消息 自去年8月以来，湖北高档温泉酒店修建或即将开业的消息接踵而至：咸宁碧桂园凤凰酒店、三江森林温泉相继开业，此后定位高端度假的悦兮半岛温泉酒店12月试营业——湖北温泉酒店新一轮竞争序幕再次拉开。

    与此同时，京山温泉、赤壁五洪山温泉、房县温泉、黄石黄金山温泉等新建温泉酒店陆续抢滩市场，加上原有的中小型温泉，省内中档温泉酒店正在经历“史上最难熬的时光”。

　　中档温泉酒店遭遇煎熬

    每当获悉又一家新的温泉开业或即将开建的消息，湖北旅游协会温泉分会曹江城会长就多一份忧虑。“湖北的温泉已经太多了！”他说，每次看到新温泉冒出，就不禁心头一紧。

    曹江城很坦诚，在他投资的温泉中，汤池和山湖温泉都属于中档温泉，其规模档次和经营价格都是处于高不成低不就，市场竞争区间最激烈。“平时都有折扣。”许多温泉门票挂牌168元/人，实收价格多在100元—120元/人。曹江城心里明白，在省内，有钱客人会选择环境更好的温泉，而商旅客人则会选择优惠且交通方便的中档温泉。”

    高价挂牌是目前许多中档温泉常用的营销手段，最终迫于市场，不得不降低价格。

    据省旅游部门不完全统计，目前湖北共有温泉酒店25家，其中高端（五星级酒店或高档次建设）2家，中档（四星级酒店或2007年后建设）16家，低档次（规模小，档次低）7家。由此可见，中档温泉酒店仍然是湖北温泉的主体。

    由于中档温泉数量多，同时受到两端市场的夹击，这部分占据主体消费的中间层收益正在慢慢瓦解，这也是开发商所始料未及的。

    低价战术，实在是中档温泉的无奈之举。

　　高档温泉酒店也有远忧

    与处境艰难的中档温泉不同的是，高档温泉酒店经营业绩似乎高奏凯歌。

    “目前悦兮半岛的会议已经排到四月份。在这里召开的高端大型会议越来越多，这对温泉酒店业的发展是个利好。”洪湖悦兮半岛董事长黄涛信心十足。他估计，两三年后到洪湖度假、开会的客人数将翻一番。

    有关市场调研显示，湖北已挂牌的三星级以上温泉酒店占了星级酒店的近30%，而五星级温泉酒店占总量还不到1%，虽然湖北的温泉酒店在增加，但与沿海经济发达城市相比仍有较大差距。因此省内五星级高端温泉酒店仍拥有一定的市场空间。

    据了解，目前省内五星级温泉酒店仅分布在咸宁和荆州：即碧桂园凤凰温泉酒店、悦兮半岛温泉酒店，两家酒店相互拦截了武汉和周边地区的高端客群，不久都将拥有自己稳定的客源，保持整体入住率较高和人均消费较高的独特优势。

    温泉市场资深人士预测，每年七八月温泉淡季时，五星级温泉酒店的杀价情况也会出现，虽然中档温泉酒店市场接近饱和，但是其在经营费用和成本方面与高星级温泉酒店相比还有杀价优势。

    目前，湖北高端温泉酒店市场出现两大空缺：武汉周边与旅游快速发展的鄂东地区。精明的商人敏锐地嗅到了商机。江夏将出现一家超五星级温泉酒店，丰泰集团在罗田三里畈兴建五星级温泉酒店，预计明年试营业。“目前在湖北尚未运营的拟建、在建温泉酒店共计4个，加上赤壁龙佑规划升级，按照每个酒店350间客房计算，至少将新增客房1750余间，泡汤客人的接待量也会增加。从潜在温泉酒店的星级来看，大多为四星和五星级高级酒店，这意味着未来几年湖北五星级温泉酒店将突破5家。”曹江城分析。