昨日下午2点，新闻路千诺酒店二楼，百名投资者聚在这里召开了业主维权会。投资者称：“我们被云南聚诚投资集团欺骗，集团曾拿伪造的房屋权证忽悠我们。”

据了解，这本假证上，公然印有“昆明市住房和城乡建设局”的公章及“昆明市房屋交易产权管理处房产证专用章”的钢印。

即日起投资者将接管酒店

昨天，千诺酒店（新闻路店）门口的墙壁上，贴着许多维权材料。站在一旁的投资者称，他们就是这个酒店的业主。一名投资者说：“会议结束后，我们要收回千诺酒店的经营管理权。从今天起接管酒店的所有事宜，愿意继续留在酒店工作的员工，我们欢迎；想要辞职的，我们也不会有意见。”

千诺酒店，前身是清源宾馆（云南省纪委监察厅干部培训中心）。为推进省级行政事业单位经营国有资产管理改革，清源宾馆作为改革的首家单位进行公开拍卖。去年4月29日，经过公开拍卖，云南千诺酒店管理有限公司以3600万元成功竞标。随后，云南千诺酒店管理有限公司办理了房屋所有权等过户手续。

去年7月，云南千诺酒店管理有限公司拿到了房屋所有权证，开始对酒店进行开发：推出“春城阳光”项目，并将酒店更名为“千诺酒店”。其运作方式是：将酒店出售给投资人，云南千诺酒店管理有限公司负责经营。公司承诺投资人不仅能获得酒店的房屋产权，还能按期享受租赁收益。这个策略吸引了众多投资者，包括千诺酒店业主委员主任杨先生。

经营方拿出假证忽悠投资人

今年5月15日，杨先生见千诺酒店已经装修完毕，于是他找到酒店经营方云南千诺酒店管理有限公司工程部，要求查验酒店整栋楼房的工程验收备案表。

在得到对方千诺酒店装修需要的建设工程规划许可证、建设工程开工许可证未办理的回答后，杨先生觉得有些蹊跷：这些证跟投资人办理房产证有直接关系，没有证，又何来房屋产权证？之后，杨先生等投资人多次找到经营方，要求他们出示房屋产权证，均未果。

11月4日，杨先生等6名投资人突然接到云南聚诚投资集团的通知，请他们去查看千诺酒店的房屋产权证。杨先生一看，发现这本房屋产权证的颜色有点暗，怀疑有问题，他立即追问酒店的土地使用证，却被告知“在规划局”。

“正常情况下，房屋产权证跟土地使用证在一起，怎么有房屋产权证而没有土地使用证？”杨先生很纳闷。随后，杨先生带着这本房屋产权证，到昆明市房屋产权交易管理处查验。经证实，属假证。

随后，杨先生去昆明市房屋产权交易中心查了千诺酒店的房屋产权证，发现云南千诺酒店管理有限公司已经将真的房屋产权证作了抵押，从马村信用社贷款1000万元，贷款期限一年。

千诺酒店公司曾多次更换法人

杨先生说：“随后投资人成立了业主委员会，经调查得知，云南千诺酒店管理有限公司是云南聚诚投资集团下属公司之一，云南千诺酒店管理有限公司、云南聚诚投资集团多次更换公司法人，云南聚诚投资集团已出现员工讨要工资等问题。”

资料显示，云南千诺酒店管理有限公司的法人代表为吴小兰，浙江省东阳市人。昨天下午，记者拨打了吴小兰留在产权交易合同上的手机号码。接听电话的是一名男子。他先问记者“找吴小兰做什么”，记者说明情况后，对方改口说“不认识吴小兰，打错电话了”。

随后记者拨通云南聚诚投资集团法人刘汪明的电话，了解云南千诺酒店管理有限公司跟云南聚诚投资集团的关系。刘汪明表示：“原来是有过合伙关系。”对伪造房屋产权证一事，刘汪明说，当初，为了千诺酒店的装修，云南千诺酒店管理有限公司从马村信用社贷款1000万元，到现在千诺酒店的房屋产权证都还抵押着。公司正在筹集资金准备把贷款还上，再给投资人办房屋产权证。

“千诺酒店共有171名投资人，业主委员会已经取得联系的业主有100人。业主们投资最少的有30多万元，投资最多的达300多万元，总投资达1.2亿元左右。”杨先生透露，投资人的身份，有公司老总、医生、生意人等。

目前，东陆桥派出所的民警正在调查此事。（记者 杨旭）（昆明信息港）