最早的时候,碧桂园酒店的管理,如同其物业管理一样,由集团自行成立管理公司来统一经营。为此,碧桂园酒店挖过广州很多五星级酒店的中高层。但碧桂园扩张的速度,让酒店管理很快陷入困境。

　　碧桂园不得不为自己这笔资产寻找合适的“管家”。按照赵英华提供的信息,寻找管理公司这项工作,从去年年初就已经启动了。“我们与不少酒店管理集团,例如洲际、希尔顿等都有过联系,有的有眉目,有的没谈妥,总之与管理公司的谈判,一般都不是件容易的事情。”

　　谈判依然在继续,但碧桂园快速扩大的酒店资产包,已经到了必须有人尽快进驻的时刻。最终,该集团退而求其次,选择了一家第一次进驻中国的德国酒店管理公司玛丽蒂姆。

　　在一位从事酒店顾问的业内人士看来,碧桂园此举颇有一点冒险,毕竟玛丽蒂姆是头一遭进入中国市场,其经营能力和适应能力如何,都还有待验证。但这对碧桂园来说,也非一件坏事,因为成熟的酒店管理集团往往附带了苛刻的条件,但玛丽蒂姆这样的管理公司,其管理费用以及品牌顾问的条款等,都会比较宽松。

　　上述业内人士评论,在过去几年,国内地产商在酒店行业扩张过快,而各大酒店管理集团的扩张也格外迅猛,不少集团一年签几十个单,但扩张的后遗症已经显现出来。例如一些管理公司签下的项目到后来因为开发商资金问题迟迟无法开业,再比如部分项目位置太偏远而无法保证客流。而碧桂园的很多项目,都面临位置偏远的问题。

　　从某种程度看,签约玛丽蒂姆公司,在碧桂园实属权宜之计,而该集团手握数十家在建的酒店项目,其寻找“管家”的历程,也才刚刚开始。