三亚春节期间出现酒店价格攀升住房率下降炒房亏本的黑色幽默，正是市场消费规律作用的必然结果。

　　对三亚春节期间酒店炒房乱象，老百姓可以隔岸观火，负有“看门狗”职责的相关部门却不能作为缺位。

　　房价过万“传奇”

　　自海南获批建设国际旅游岛之后，三亚酒店房价开始全面暴涨。
　　据携程旅行网在上月末的统计，亚龙湾区域内的五星级酒店均价破万元(每夜)，与去年同期相比暴涨200%，与平日相比涨幅达5～9倍，不仅创下海南酒店价格历史新高，也创下了全国城市酒店房价均价过万的“传奇”。

　　照理说，价格不断攀升，背后应有供不应求的市场在支撑，但当地酒店从业人员普遍反映，“相比往年春节入住率有所下降，更是没有出现之前所预计的‘一房难求’的情况。”

　　7天揽金28亿元

　　据统计，2010年2月13—19日，全省累计接待国内外游客105.78万人次，较去年同期增18.49%。实现旅游收入28.16亿元，较去年同期增长62.47%。其中，接待过夜游客77.73万人次，较去年同期增长16.01%；接待“一日游”游客28.05万人次，较去年同期增长25.95%。

　　据统计，今年春节黄金周我省累计进港人数较去年同比两位数增长，增幅为13.47%以上，酒店旅游收入亦保持两位数增长，由于散客入住选择的多样性，酒店的平均开房率较去年有所下降。

　　“今年的炒房者在经济上得到报应，很多酒店都是高房价低入住，甚至被游客拒绝，炒房者最后都"跳水"。来自三亚多家酒店的反馈信息显示，不少海景房价格大跳水，两天之内房价最大可相差60%之多。

　　解铃还须系铃人

　　自从海南国际旅游岛建设获批后，三亚旅游在全国被热捧，酒店、航空公司、旅行社一致看好春节海南游，早在1月底当地酒店和航空公司就酝酿提高酒店房价和机票价格，有不少旅行社也提早“押宝”，垫资囤积了大量海景房，市场上出现了机票、酒店一票难求、价格疯涨的假象。但是，高房价吓跑了不少游客，最后，不少房都“烂”在了旅行社和炒房者手上，酒店实际入住率最好的也只有六七成。

　　据了解，年初三之前，亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是。一位三亚酒店业人士说，这样的报价明显超出了大部分消费者的承受能力，所以最终的结果是有价无市，旅游业很“受伤”。

　　据统计显示，今年春节黄金周，由于散客入住选择的多样性，海南星级酒店的平均开房率同比有所下降，海口市的平均降幅为16.24%，三亚市的平均降幅为2.1%，散客入住第二居所和家庭旅馆，分流了星级酒店相当一部分客源。