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酒店管理公司托管酒店合同

来源:职业餐饮网 发布时间:2010年01月23日 点击数: 收藏 讨论交流

第七十二条:提供足够资源

管理期内,乙方须利用本身丰富的人力资源及其他资源,尽其所能,协助甲方筹建并管理酒店,提供指导及专家建议,同时为甲方提供持续的支持。

第七十三条:制定营销策略及成本控制

在提供高标准管理服务的同时,乙方需制定符合当地和银行规律的市场策略,同时做好酒店内部成本控制工作,努力创造酒店良好经营利润。

第七十四条:扩大客户资源

乙方需负责计划组织酒店推广工作,努力扩大酒店客户资源,并利用自身行业关系和客户资源,组织参加酒店行业有关的整体销售活动(费用预算需提前向甲方通报)。若甲方有另外要求,乙方应协助甲方加入国内主要网络组织和机构。

第七十五条:奖励与处罚

乙方在管理过程中有权对酒店经营管理中做出特别贡献的人员按照酒店制度提出奖励,对违规、违纪行为提出处罚,经酒店总经理办公会同意后实施,并有权对管理人员按照本合同的有关规定程序进行任免。

第七十六条:保存有关资料

对于酒店运作的全部资料及管理往来的文字报告,乙方将妥善保存以方便甲方随时查阅,合同期限届时满时,乙方需将其保存的有关资料完整地交还甲方。


第七十七条:其他与酒店有关的事项

乙方除了以上有关乙方职责外,还需履行其他与酒店运营管理有关的工作和事务。

第七十八条:解约期限的限制

合同生效后,甲乙双方均不能擅自解除合同,任何乙方无故终止合同均被视为违约,同时承担违约责任。

第七十九条:解约期限的特别规定

如乙方的管理服务行为违反中华人民共和国法律法规、政府规章或其他有关规定及本合同的规定,致使甲方权益遭受重大损害,甲方可随时通知乙方解除本合同并保留向乙方进一步索赔的权利。

第八十条:破产解约的规定

一方遇到破产或无力偿付债项,财产受法院扣押、清算、接收或清盘,对方有权立即终止本合同。

第八十一条:欠付管理费的解约规定

甲方如超过三十天未向乙方支付管理费将被视为违约,甲方承担违约责任,乙方有权终止履行本合同项下义务。且乙方对因其终止提供服务而给甲方造成的损失不承担任何违约及赔偿责任,同时乙方有权追索甲方欠付的管理费并保留向甲方进一步索赔的权利。

第八十二条:在遭遇重大损失情况下的解约规定

对由于乙方工作的失误而造成酒店的损失,甲方为保护自身权益,有权要求乙方在规定期限内做出合理解释及实施有效的举措以补救损失,如乙方超过规定期限仍未有明显改善,甲方有权终止合同并保留向乙方进一步索赔的权利。

第八十三条:其它违约行为的解约规定

除以上条款外,以下情况也将被乙方视为违约,乙方可随时终止合同:

1、甲方未能履行按照本合同或由甲乙双方所协商的其它合同所指定的资金责任。

2、甲方在任何情况下未能在 年 月 日前进入试营业。

3、 因甲方原因发生重大劳资或人事纠纷。

4、当保障酒店运行所需的必备设备设施被严重损坏及破毁,而甲方决定不进行修缮或重建。

5、当酒店产权关系因拍卖、转让、资产转移而发生改变,甲方未提前知会乙方。

6、甲方未按照本合同第十五章约定而侵犯乙方知识产权的行为发生。

7、甲方未能履行本合同规定的其它相关责任,经双方协商后未有明显改善或补救行为。

第八十四条:解约通知

1、若任何一方违约不能承担本合同规定的责任,并在另一方要求承担责任的书面通知发出后三十天还未能执行(假如该违约不能在三十天内办妥,如违约方已有进行弥补违约行为的行动,则双方协商可适当的延长期限),另一方可有权,但不会影响其它权利和补偿,用书面形式终止本合同,而不须另行通知或赔偿。

2、合同任何一方如对违约一方不采取行使权利的行动,并不能被视为放弃其于对方随后有任何违约事件时可采取行动的权利。

第八十五条:特别声明

乙方所管理酒店经营项目以双方协商后确认的管理标的物为准,合同期限内若甲方发生项目更变、经营转移及承包租赁,应以承租管理协议为准,乙方不承担其它的管理责任。

 

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