合盛国际酒店营销企划书

迁安栢合盛国际酒店营销企划书

一：迁安栢合盛国际酒店所在地宏观经济与旅游业发展分析 迁安栢合盛国际酒店所在地及周边区域的整体发展分析：

迁安市宏观发展趋势：立足发展基础和国家宏观发展趋势，以调整优化产业结构为主线，以提升产业综合竞争力为核心，以科技创新为动力，以大项目为支撑，做好"整合、延伸、循环、提升、拓展"五篇文章，加快构建"三足鼎立(以精品钢铁、装备制造、现代物流为支柱)、两翼齐飞(以传统产业和战略性新兴产业、现代农业和旅游业为驱动)"的新型产业发展格局。

1、强做优精品钢铁业。

2、努力做大装备制造业。

3、加快发展现代物流业。

4、改造提升传统产业，培育发展战略性新兴产业。

5、积极发展现代农业和旅游业。

6、始终坚持科技创新。

7、大力发展绿色经济。

首钢迁钢宏观发展趋势：首钢迁钢公司要建设成为代表首钢未来发展方向，肩负首钢战略结构调整重任，具有极强的生存发展能力、市场竞争能力、超越自我能力，以循环经济为基础，集聚一流技术、一流管理、一流效益、一流环境于一体的永不满足的现代化数字钢铁公司"为愿景，以"炼钢自动化走在全国钢铁企业前列，成为国内领先的热轧板材生产厂"为目标。

综合以上两个大的宏观发展趋势可以看出，在大的整体战略上是好的前景是可观的。

二．项目经营环境调查及分析：

1．项目所在地旅游经济发展状况分析：

积极发展现代农业和旅游业。大力发展休闲农业，国家农业部副部长高鸿宾于7月27日专程赴迁安调研。目前，总投资1.6亿元、面积1万亩的瑞阳现代农业示范园区正在加快建设。在根据资源分布和产业现状科学确定功能分区的基础上，把旅游业作为限制工业开发区域的重要富民产业。目前，"三纵一横"的休闲绿道正在加快建设。围绕绿道、按照"顺藤结瓜"的模式，投资1亿元的国明公司成山旅游开发、投资5000万元的山叶口旅游开发等一批项目正在加快建设。

迁安发展旅游有以下优势

1、优越的自然禀赋

2、悠久的历史文化

3、众多的"非遗"资源

4、深厚的民俗艺术

5、优越的交通区位

6、优美的市政园林

7、丰富的旅游种类

2．迁安地区酒店业的发展状况分析：

我市安喜大酒店、九江大酒店正式挂牌四星级酒店；奥特宾馆、西湖宾馆正式挂牌三星级酒店。至此，我市星级酒店发展到6家，其中：四星级酒店三家，三星级酒店三家。同时，锦江饭店在原四星级旅游饭店的基础上被评定为国家金叶级旅游绿色饭店称号，不仅填补了我市绿色饭店的空白，而且也是唐山市首家最高级别的绿色饭店。我市的星级饭店从数量到级别均位居全省的前列。

3．迁安栢合盛国际酒店重点竞争对象安喜大酒店经营状况分析

安喜大酒店原名艳春楼大酒店，座落于迁安市滨河村首钢工业园，依山傍水，果树飘香，即不失为观光胜地，又属娱乐、住宿、就餐的极佳场所。酒店总占地30余亩，南距首钢二期1.8公里，西距首钢矿山1公里，属涉外四星级商务酒店，地理位置十分优越。
 

酒店主要经营餐饮、客房、娱乐等服务项目，4000余平米的艳春楼食府，可同时容纳700人就餐，空运的各种游水海鲜、正宗的北京烤鸭、高品质的鲍参翅、地道的川菜，使光临酒店的宾朋尽享美食之旅。

酒店拥有各式客房99间，从标准间到至尊奢华的总统套房,均提供24小时冷热水、中央空调、ISDN程控电话、宽带接口、迷你酒吧，齐全的设施能全面满足各层次旅行客人的下榻需求。酒店还设有SPA水疗、震撼影院、休闲液晶大厅、茶艺室、保龄球馆、壁球室、台球室、乒乓球室、健身房及劲歌热舞的演艺大厅。酒店下辖的帝都夜总会，拥有各式包房近50间，等离子视频、AuDioKing的专业品牌音响，辅以精心营造的娱乐氛围，更将引领您进入全新的梦幻世界。

三．迁安市首钢迁钢市场和客源调查分析及定位 ：

以目前的发展状况来分析市场其主要客源来源于以下途径：

首先是来迁安旅游购物的大概占总客源的30%，然后是商务性质的大概占总客源的40%-50%，然后是走亲访友的大概占5%-8%，最后是其他的类别了大概占10%，这只是我经过相关的人员大致的了解的，所以要把酒店定位成什么样那就看董事长的意愿了。

1．迁安栢合盛国际酒店所在地客源分析及定位

迁安栢合盛国际酒店地处首钢迁钢地界与迁安市区相邻，地理位置和交通非常便利，其主要客源与上述客源基本类似。

2．安喜大酒店的市场客源分析

安喜大酒店其主要客源多数是商务性质的与首钢迁钢的各层领导都有密切的联系，而且通过其不同种类的娱乐设施吸引了一大批当地人。