海口一餐厅因物业纠纷被强停水电

　海口一餐厅因物业纠纷被强停水电

　　本报海口1月5日讯(实习记者林维杭)5日10时，位于海口市海府路的蜀南竹海食府餐厅突然被强行停水停电，物业负责人称餐厅未交4个月租金。餐厅经理抱怨物业至始至终未尽合同上的义务。

　　曾经理拿出餐厅与该酒店在2010年6月18日所签署的合同告诉记者，合同里注明“装修期为4个月”，然而装修时间酒店方面没有提供水电，不为餐厅提供相应的停车位，装修后的建材垃圾无法清运。此外，合同上表明酒店留出大堂及大堂门口，但是酒店在此期间私自将大堂封堵后出租给通讯公司，酒店北侧的消防通道出租给一间小卖部。餐厅原本要在2011年的春节前后开张，装修完毕，服务员都培训后上岗，没想到酒店的消防通道仍未开通。曾经理告诉记者，当时消防部门在酒店消防大检查时就通知酒店方面进行整改，考虑到安全问题，餐厅在2010年12月、2011年1月、2月、3月处于歇业。

　　至于为何此次酒店物业突然将餐厅停电停水，曾经理认为物业在一个月前要求把餐厅在2010年装修的一处楼梯封堵，餐厅方面虽然表示配合但希望物业与其签协议，以免到时候责任不清。但酒店物业方面只同意赔款，却拒绝签协议。所以，双方关于楼梯一事产生了争执。

　　对于曾先生的说法，物业负责人黄某告诉记者，合同上清楚写明装修期为4个月，餐厅方面在装修期内停工，过了装修期后再开工，为此酒店要求其支付装修期外的租金。记者提到消防通道一事，黄某即挂断了电话。